Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Besancon (25000)

COLOCATION MEUBLÉE – 3 CHAMBRES – RENTABILITÉ BRUTE 9,34 % L'agence OSLO Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 traversant de 76 m², vendu entièrement meublé et actuellement exploité en colocation. Situé dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à un balcon exposé sud-est, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia. Une cave et un garage complètent le bien. Situation locative : 3 chambres louées : 415 € / mois chacune, charges comprises Garage loué : 70 € / mois Revenus locatifs : 1 315 € / mois, charges comprises Soit 15 780 € / an Prix de vente : 169 000 € Rentabilité brute : 9,34 % Charges de copropriété : 228 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau et les ordures ménagères. Taxe foncière : 1 188 € / an. Appartement vendu meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif en colocation avec revenus immédiats. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Oslo immobilier : Anthony GAGNOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790525331