Bien immobilier à vendre à Les Ulis (91940)

MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91) Top Emplacement ! Cette affaire bénéficie d'un superbe emplacement, avec une belle surface commerciale de plus de 60m2 et une Licence Boissons a emporter ! Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré. Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 avec plus de 5 semaines de congés annuel, une commission annuelle nette Tabac de plus de 105 000 , d'une commission FDJ de plus de 48 000 €, d'une Tabletterie de plus de 49 000 € et d'un C.A H.T Bar de plus de 18 000 € soit un EBE Retraité de plus de 130 000€. Gros potentiel de développement de part l'adjonction d'activité, et augmentation des plages horaires, 5 semaines de congés par an, jours fériés fermé, ouvert 5 jours par semaines et un beau parking privé. VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE CIVETTE EN ESSONNE AVEC UN FORT FLUX DE PASSAGE ? VENEZ VISITER !!! Prix FAI : 568 000€ Votre conseiller IMMO T PRO : Dawson ROGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 162 205