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MONT-PRÈS-CHAMBORD – MAISON RÉNOVÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMEDIATE 5,45 % À seulement 2 minutes à pied des commerces et de l’école, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2026, offrant un investissement locatif immédiatement opérationnel. D'une surface parfaitement adaptée à une famille, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Une chambre Une salle de douche avec WC À l'étage : Un palier Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire en toute saison. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ RENTABLE Le bien est actuellement loué 990 € par mois, soit 11 880 € de revenus locatifs annuels. Rentabilité immédiate annoncée : 5,45 % Maison entièrement rénovée en 2026 Locataire en place Aucun travaux de rénovation à prévoir Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de l'école Produit adapté à un investissement patrimonial ou à la constitution d'un patrimoine immobilier. Un bien clé en main permettant à un investisseur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans période de travaux ni recherche de locataire. Mont-Près-Chambord – au cœur d'un secteur recherché, à proximité de Blois et des célèbres Châteaux de la Loire. Une opportunité à découvrir rapidement pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier alliant emplacement, rénovation récente et revenus locatifs immédiats. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 610€ ~ 890€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR