Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Bar-Le-Duc (55000)

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement lumineux, exposé plein sud, offre une belle distribution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains. La cuisine, le séjour et l'une des chambres bénéficient chacun de leur propre loggia, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Anciennement utilisé comme cabinet médical, le bien peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes. Un cellier privatif ainsi qu'un local à vélos complètent le bien. Un parking gratuit situé juste devant la copropriété facilite également le stationnement. Un bien offrant un beau potentiel, tant pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 802 061