Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Nice (06200)

NICE CORNICHE FLEURIE, APPARTEMENT-VILLA 3P + grande TERRASSE-JARDIN SURÉLEVÉE. Au sein d'une résidence sécurisée, très au calme car en retrait des voies de circulation, Bel appartement de type 3 pièces exposé Sud/Ouest, intérieur soigné avec cuisine aménagée, salle d'eau récente avec grande douche, climatisation dans le séjour et la chambre principale. Le séjour jouxtant la cuisine, il sera tout à fait possible d'ouvrir pour bénéficier d'un espace de vie Séjour/cuisine de 28m² A noter, 2 belles chambres aux dimensions confortables de 11,46 et 12,44 m², rangements. Toutes les pièces ont un accès vers la grande terrasse jardin de 100m², surélevé et très ensoleillée. Aucune pièce n'ayant accès sur RDC, cela en fait un appartement-villa lumineux et sécurisé. La résidence bénéficie d'un espace piscine ainsi que d'un jardin d'enfants et offre un environnement privilégié, calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Vendu avec un beau garage de 14,33m² au sous-sol, accessible par l'ascenseur. Accès à pied : Commerces, bus et écoles (De la maternelle au Collège). Copropriété de 198 lots dont 107 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 991,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 395 000,00 euros plus 5,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 415 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 082 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.