Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Angers (49100)

A ANGERS PALAIS JUSTICES - RUE LOUIS GAIN. Dans une résidence de qualité, proche des commerces et de l'avenue Jeanne d'Arc, Appartement de Type 3 lumineux et traversant. Dans les étages élevés, il offre une vue plaisante depuis le grand balcon du séjour, une spacieuse cuisine aménagée indépendante côté parc Bellefontaine, deux chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Le logement est aux goûts du jour, il n'appellera donc que peu de travaux de personnalisation. Cette copropriété est réputée pour sa qualité et son voisinage, ses parties communes valorisantes et claires, ascenseur. Au sous-sol, un parking et cave. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 582 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 49[Coordonnées masquées]24 506 TGS AC CPI 49[Coordonnées masquées]00 245