Appartement 350 m² à vendre à Chauny (02300)

Le Cabinet Bono vous propose cet immeuble au centre-ville de Chauny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif stable de 1 300 € HT par mois. Cette rentabilité immédiate constitue un atout majeur pour tout investisseur. Aux étages, l'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 112 m² chacun (niveau 1 et niveau 2). Ces espaces, entièrement à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs logements, lofts, bureaux ou encore colocation, selon votre projet. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 € et 7810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET BONO : Mathieu ANTOINE Agent commercial (Entreprise individuelle)