WINGLES 3 à 4 CH + Pièce au rdc supplémentaire

Maison familiale 120 m² – 3/4 chambres + espace polyvalent – Jardin – Aucun travaux Découvrez cette agréable maison mitoyenne de caractère datant de 1900, développant environ 120 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un séjour approchant les 40 m² et une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : 4e chambre, bureau pour le télétravail, dressing ou salle de jeux. Une cave saine d'environ 15 m² complète également le bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 307 m² et bénéficie d'un très beau jardin entièrement clos, ainsi que d'une grande terrasse carrelée, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les beaux jours d'été. Le vrai plus : aucun travaux à prévoir. La maison est habitable immédiatement il ne vous restera qu'à la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Autre atout particulièrement appréciable : son DPE classé C et des dépenses mensuelles maîtrisées, de l'ordre de 200 € par mois pour le gaz et l'électricité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur parfaitement adapté à la vie de famille. Secteur Wingles Une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous. Émilie Desmedt – AXO L'Immobilier Actif Votre future maison est ici Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127304). Honoraires : 3,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 169 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/