Béziers — Immeuble de rapport — 18 024 € de loyers annuels hors charges

Situé proche du centre-ville de Béziers, cet immeuble de rapport d'environ 120 m² constitue une opportunité d'investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Garage --> Loyer : 112 € / mois + 30 € de charges 1er étage : T2 d'environ 35 m² --> Loyer : 440 € / mois + 40 € de charges 2e étage : T2 d'environ 35 m² --> Loyer : 450 € / mois + 30 € de charges 3e étage : Duplex d'environ 50 m² --> Ancien Loyer : 500 € / mois + 50 € de charges Revenus locatifs - Loyers mensuels hors charges : 1 502 € - Loyers annuels hors charges : 18 024 € - Prix de vente : 175 000 € - Rentabilité locative : environ 10,3 % Trois lots sur quatre sont actuellement loués, ce qui permet de disposer d'un immeuble générant des revenus dès l'acquisition. Les atouts - 120 m² au total - 4 lots : 3 logements + 1 garage - 18 024 € de loyers annuels hors charges - Rentabilité d'environ 10,3 % - Baux d'habitation d'un an - Emplacement proche du centre-ville de Béziers - Investissement permettant de généré des revenus dès l'acquisition - Plusieurs sources de revenus locatifs - Immeuble adapté à un investissement locatif patrimonial Idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec plusieurs sources de revenus locatifs.  Honoraires à la charge du vendeur - AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - [Coordonnées masquées] - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127890)