Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Cazaubon (32150)

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence très calme proche des Thermes réputés de Barbotan les Thermes (Gers), appartement T2 de 27 m² classé 3 étoiles, meublé et équipé, qui se compose d'une entrée avec placard mural, d'une lumineuse pièce de vie de 13 m² et son coin cuisine, dotée d'une loggia couverte offrant une vue sur forêt, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
Les atouts : climatisation réversible, double vitrage intégral, volets roulants manuels, fibre, place de parking privative.
Actuellement loué 570 ¤ pour 3 semaines (cure thermale) avec une clientèle fidèle qui permet d'assurer une exploitation régulière;
Taxe foncière : 520 ¤ / an - Charges de copropriété : 45,41 ¤ / mois (comprenant entretien, Wi-fi).
Belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre agréable sur le sol gersois

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 545 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829204)