Appartement 2 pièces 78 m² à vendre à Gradignan (33170)

Dans un environnement calme, à proximité des universités CREPS / KEDGE / IUT, venez découvrir cet appartement en duplex, qui se vit comme une maison; bénéficiant de son entrée indépendante; composé d'une pièce de vie de 46 m² baigné de lumière, cuisine contemporaine meublée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis; un dégagement pour les machines, un wc.
A l'étage une chambre spacieuse, une salle de bain, un espace mezzanine de 14 m² pouvant faire office de seconde chambre, hauteur sous plafond 2,10m.
Idéal investisseurs, Étudiants. Pas de voisin au dessus, Cave, place de parking attitrée
Rocade (sortie 16) à 800m, Tram B PEIXOTTO : 11min à vélo, Bus Ligne 21 et 10 à 100m

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 2192 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_33835289)