Maison 5 pièces 106 m² à vendre à Nargis (45210)

Vous cherchez un 'pied à terre 'à la campagne, pour vous évader le temps d'un we, ou pour vous offrir régulièrement une vraie parenthèse au vert ?

A seulement 100 kms au Sud de Paris, sur la commune de Nargis, cette 'maison de campagne' avec ses 4 chambres vous offre un cadre particulièrement agréable, directement en bord de canal.
Ici, on vient chercher autre chose : le calme, la nature et la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. La voie verte 'la Scandibérique' longe la propriété, idéale pour les balades à pied ou les sorties à vélo sur des kilomètres, ou pour des parties de pêche au coeur de la nature.
Avec la gare TER de Ferrieres en Gâtinais à seulement 5mn en voiture et les accès A6 / A19 et A77 rapidement accessibles, l'école et les 1ères commodités sont à quelques pas.

A l'intérieur, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et espace cuisine, 4 chambres spacieuses dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC séparés ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage.

A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 900 m² profite pleinement de cet environnement privilégié avec un petit ponton en bois, apportant encore davantage de caractère au lieu. Un garage complète l'ensemble.

Assainissement tout à l'égout.

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme.
Un maison à découvrir si vous cherchez une échappée au vert entre nature et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840547)