Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Marseille-2e (13002)

Idéalement situé au coeur du quartier dynamique et recherché de La Joliette (Marseille 2 ? ), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la place de la Joliette, des transports en commun (métro, tram, bus) et avec un accès rapide aux axes routiers.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation, découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m², situé au 4 ? étage sur 6 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un visiophone, avec un seul appartement par palier, garantissant calme et intimité.

Séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce supplémentaire de 9 m², idéale pour un bureau, un dressing ou une 3ème chambre selon vos besoins.

Un bien de charme offrant une distribution fonctionnelle et un fort potentiel, est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.

Double vitrage, tomette au sol, hauteur sous plafond
Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884240664.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840584)