Appartement T4 de 84 m² à Marseille 13012, Boulevard Lyon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22920 Situé à Marseille 13012, boulevard Lyon, à deux pas du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, cet appartement de 84,34 m² Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé datant de 1980. En bon état, il offre une belle combinaison de confort et de praticité, avec une exposition Est-Ouest permettant de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour de 24,22 m², idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien délimitée. Une buanderie complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres de 13,94 m², 10,98 m² et 9,22 m². Deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé permettent une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse de 29,5 m² constitue un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace détente. Une cave complète les prestations de ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un appartement fonctionnel et agréable, particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate du cœur de Saint-Barnabé. Informations financières : La taxe foncière est de 700 € Les charges sont de 82 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 950 € Montant maximum : 2 700 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/