5 minutes de Cugnaux à Roques belle ville T4

ROQUES MAISON OSSATURE BOIS AVEC PISCINE 101 M2
Coup de cœur assuré pour cette maison à ossature bois de 101 m2, nichée sur un terrain de 350 m2, où charme, confort et esprit vacances se conjuguent à merveille !
Vous recherchez une maison chaleureuse, moderne, lumineuse et sans travaux, avec une piscine et de beaux espaces extérieurs ?
Cette maison est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Grâce à ses deux grandes baies vitrées, le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur et sur une magnifique terrasse en bois de 70 m2.
Le poêle à granulés apporte une ambiance douce et chaleureuse à la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée est complété par un cellier/buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant.

À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
L'étage accueille un espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille :

Une belle suite parentale
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bains avec WC

Les trois chambres disposent chacune de leur propre climatisation réversible avec split individuel.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER
C'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison !
Sur son terrain de 350 m2, vous profiterez de :
Une piscine pour les beaux jours
Une vaste terrasse bois de 70 m2
Une pergola, parfaite pour les repas et moments de détente
Un cabanon de 9 m2 sur dalle béton, idéal pour le rangement
Deux places de stationnement privatives
Un portail motorisé

UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES
Construite entièrement en bois — ossature, murs et planchers — et habillée d'un élégant bardage extérieur, cette maison offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et agréable.
Son architecture et ses matériaux lui confèrent une véritable identité, tout en offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Aucun travaux à prévoir
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE
Autre véritable point fort : son emplacement !
A 2 minutes à pied de l'entrée du lac Lamartine, idéal pour les promenades, les moments de détente et les activités en plein air.

Le groupe scolaire Lamartine est accessible en seulement 10 minutes à pied.
UNE MAISON À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et vous projeter dans votre future maison à Roques !