T2 à rénover Metro Gambetta

À proximité immédiate du métro Gambetta, Imop vous présente ce 2 pièces d'environ 51 m², situé au 2ᵉ étage sur 7 d'un immeuble datant des années 1970. L'appartement bénéficie d'un balcon donnant sur cour. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un beau potentiel de valorisation après travaux. Taxe foncière : 1222 €  Ce bien vous est présenté par l'agence Imop, à frais fixes inclus dans le prix de vente. Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et programmons une visite. Located just steps from Gambetta metro station, this approximately 51 sqm one-bedroom apartment is situated on the 2nd floor of a 7-storey building dating from the 1970s. The apartment features a balcony overlooking the courtyard. Renovation work is required, offering a great opportunity to redesign the layout and create a home entirely to your taste. A cellar of approximately 7 sqm completes the property. An ideal apartment for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a rental investment, with excellent potential for value appreciation following renovation. Property tax: €1,222 This property is presented by Imop agency, with fixed agency fees included in the sale price. Contact me on +33 6 13 78 07 22 for further information, and let's arrange a viewing.