Bourg du vieux lormont - quartier mairie - grande maison de 160m2 + jardin

Gros potentiel pour cette maison en pierre de taille de 160 m2, elle vous séduira par ses grands volumes et son jardin buccolique. Elle comprend au RDC - une pièce de vie de 38m2 - une cuisine de 24m2 - une salle d'eau - un wc et un salon de 20m2 donnant sur un jardin verdoyant de 110 m2. Au ler étage - 2 chambres (22 m2 et 10 m2) et une pièce de 10 m2 Au 2è étage - un grenier amenagé de 27,66 m' au sol (dont 11,61m2 en carrez). Chauffage au gaz. Proche commerce - Tram A (8 minutes à pied - arret Mairie ou Bois fleuri ) et Bato TBM Possibilité commerce ou profession libérale. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 405 356 - Greffe de BORDEAUX) Joelle KEHAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.970907