_Balcon, garage, parking et cave T3 de 55 m² à Besançon Chaprais

Vous recherchez un appartement avec un extérieur et plusieurs solutions de stationnement ? Découvrez ce T3 de 55 m² situé dans le quartier des Chaprais, à Besançon. Au 1er étage d'un immeuble de 1966 raccordé à la fibre, il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec fenêtre, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements. Un garage privatif situé au 15 rue Tristan Bernard, à proximité de l'immeuble, une place de parking dans la résidence et une cave complètent le bien. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité. Des travaux électriques sont à prévoir. Un devis a été établi pour un montant de _3 999,60 €_ et est disponible. _Informations clés_ • 3 pièces, 2 chambres • 55 m² loi Carrez • DPE : D (212 kWh/m²/an) GES : D (46 kg CO₂/m²/an) • Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de copropriété • Charges annuelles : 2 552 € pour l'appartement et environ 99 € pour le garage • Taxe foncière : 900 € par an • Copropriété de 51 lots • Prix : _145 000 €_, honoraires à la charge du vendeur (13 050 €, soit 9 %) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Lionel Bauvair, conseiller immobilier Capifrance, au [Coordonnées masquées]. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(575 euro part trimeste pour l appartement,pour le garage 24.83 par trimestre ) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 699 508 - Greffe de BESANCON) Lionel BAUVAIR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.970799