coup de cœur – la citadelle de besançon depuis votre balcon !

BESANÇON – VUE PANORAMIQUE SUR LA CITADELLE – T3 AVEC BALCON & GARAGE UNE VUE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et avec une belle vue sur Besançon ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce T3 de 55,10 m², avec balcon offrant une vue panoramique sur la Citadelle LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE 55,10 m² 2 chambres Balcon avec vue panoramique sur la Citadelle Garage privatif Place de parking privative Cave Nombreux rangements Appartement lumineux UN APPARTEMENT AGRÉABLE À VIVRE La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, complété par une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et plusieurs rangements. Un appartement fonctionnel, avec de beaux atouts pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT… Sa vue sur la Citadelle ! Depuis le balcon, profitez d'un panorama dégagé sur l'un des emblèmes de Besançon. Un véritable plus au quotidien, particulièrement agréable aux beaux jours. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Commerces, services et transports en commun sont à proximité, avec un accès pratique aux différents secteurs de Besançon. À PRÉVOIR Des travaux de remise aux normes électriques sont à anticiper. Un devis estimatif est disponible afin de vous permettre d'évaluer précisément le budget à prévoir. PRIX : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur. VUE SUR LA CITADELLE • BALCON • GARAGE • PARKING • CAVE Des prestations qui font de cet appartement un bien à découvrir sans tarder. ET SI VOTRE PROCHAINE VISITE ÉTAIT LA BONNE ? Vous souhaitez découvrir l'appartement et profiter de la vue par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Lionel BAUVAIR – Conseiller immobilier Capifrance [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mon site immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140649€ soit 11720€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 699 508 - Greffe de BESANCON) Lionel BAUVAIR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.970799