Exclusivité - t4 bis - 99m2 - balcon - stationnement - cave

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau T4 BIS de 99m2 entièrement rénové avec soin au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Composition du bien :
Le bien se compose d'un vaste séjour double donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée en chêne intégralement équipée avec son coin buanderie, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements.
En sus, une grande place en sous-sol permettant le stationnement d'un véhicule + une moto ainsi qu'une cave.
L'intégralité du bien a été rénové avec soin, il bénéficie de menuiseries K-line, de stores roulants électriques, parquets, portes de séjour en verriére alu, d'un store banne motorisé sur le balcon, électricité entièrement revue, etc.
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Caractéristiques :
- Charges de copropriété mensuelles : environ 250€
- AUCUN travaux à prévoir, possibilité de réduire le séjour pour obtenir une 4ème chambre,
- Chauffage et ECS : collectif bois/gaz
- DPE : D / Taxe foncière : 1 977€
- Nombre de lots principaux : 305 / Pas de procédure en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.