Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Pace (35740)

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE En impasse à 600 mètres du centre et 200 mètres des bus, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 95m² habitables et 107m² utiles implantée sur son jardin de 303m² exposé sud. Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour traversant de 30m², une cuisine attenante aménagée, un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres (9m², 10m², 14m²) dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc. La maison profite d'un garage attenant pour du stockage ou y ranger votre véhicule. Les plus de cette maison : Fenêtres changées en pvc double vitrage, toiture refaite en 2018 avec de l'ardoises naturelles et une isolation renforcée des combles avec 40 cm de laine de roche ! Une maison pleine de potentiel, représentant un excellent rapport/qualité/prix sur la commune de Pacé ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 306 200€ (soit 295 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé [Coordonnées masquées] 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.