Investissement en residence hotelière

Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP


Détails du bien

CAP WEST TREILLERES
11 rue des Frères Lumières - 44119 Treillières
https://www.capwestresidence.fr/residence?cap-west=treillieres
Type : T2 Duplex meublé
Surface : 40.78 m2 avec balcon de 5 m2 + parking
Étage : 1
Prix d’achat :  95 443 €
Loyer annuel : 6 299,25 €
Charges annuelles :  1643 €
Taxe foncière : 431 €
Bail commercial en tacite prolongation


Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact :
Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP
APOGEE PATRIMOINE
www.apogeepatrimoine.com