Immeuble de rapport – Ancien hôtel – Fort potentiel locatif – Pontivy

Immeuble de rapport – Ancien hôtel – Fort potentiel locatif – Pontivy Situé en plein cœur de Pontivy, cet ancien hôtel offre une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport à fort potentiel. Développant environ 400 m² sur trois niveaux, l'immeuble se compose de trois plateaux aménageables, permettant différents projets : location classique, colocation, meublé, ou poursuite d'une activité para-hôtelière. Composition : • Rez-de-chaussée : vaste plateau anciennement dédié à l'activité de bar / restaurant, offrant de beaux volumes et une excellente visibilité. • Premier étage : grand plateau brut, idéal pour la création de logements supplémentaires. • Dernier étage : 6 studios déjà existants, offrant une base locative immédiate après remise en état selon projet. Atouts : • Surface totale d'environ 400 m² • Immeuble en pierre de caractère • 6 studios existants • Volumes généreux et belle hauteur sous plafond • Nombreuses possibilités d'aménagement • Emplacement central à Pontivy • Idéal investisseur, marchand de biens ou projet locatif mixte Des travaux sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement locatif. Prix de vente : 296 000 € ?? Bien proposé par NAOS Immobilier – Pontivy ?? Informations complémentaires et visites sur demande Réf. 23929 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Jérome BEUZET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23929 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr