Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Lyon-3e (69003)

Exclusivité, à proximité de la gare Part Dieu, rue St Anne de Baraban , Appartement de type T3 de 68.56m² au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour donnant accès à un balcon, un dégagement avec placards, deux grandes chambres au calme donnant sur la cour de l'immeuble, une salle de bains et des sanitaires séparés. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Appartement traversant et lumineux, nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Charges de annuelles de 2750€(eau froide, eau chaude et chauffage compris). Copropriété de 35 lots principaux, Pas de procédure. Immeuble sécurisé et très bien entretenu Prix: 270 000Euros (Honoraires à la charge exclusive du vendeur) Contact : Souria CHIKHI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.