Droit au bail local commercial 157m2 cagnes sur mer

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 157M2 CAGNES SUR MER
 
RARE - Cession de Droit au Bail - Emplacement Stratégique Cagnes-sur-Mer (157 m2)
 
Descriptif de l'annonce :
 
Votre cabinet d'affaires spécialisé vous propose une opportunité rare à la cession : le droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 157 m2, idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer.
 
Bénéficiant d'une visibilité optimale, l'emplacement est stratégiquement positionné face à une artère principale à fort trafic, garantissant un flux de passants et de véhicules constant et qualifié. Ce local prestigieux a notamment abrité avec succès un showroom de la célèbre marque Porsche, témoignant du standing et de l'attractivité de l'emplacement.
 
Caractéristiques principales :
 
Surface intérieure : 157 m2 de volumes modulables, parfaits pour accueillir tout type d'activité commerciale, de prestige ou de services.
 
Accessibilité : Entièrement aux normes, le local dispose d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
 
Stationnement : De nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate pour faciliter l'accueil et la venue de votre clientèle.
 
Conditions financières :
100 000 € Net vendeur
110 000 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR 10,00% TCC soit 8,33% HT