Maison f4 avec grand terrain trois-mares

ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de type F4, édifiée il y a plus de 25 ans, sur une parcelle d’environ 1400 m2.
Située dans un secteur pratique de Trois-Mares, à proximité du centre, des commodités et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d’un emplacement intéressant pour une résidence principale comme pour un projet locatif.
La maison, élevée sur un étage, se compose :
Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée d’une plaque gaz, ouverte sur le salon.

À l’étage :

Deux chambres,
Une salle d’eau rénovée il y a environ 6 ans,
Un WC,
Une mezzanine accessible depuis ce niveau,
Une troisième chambre accessible depuis la mezzanine.

La maison a été édifiée avec permis de construire.
En annexe, un  chauffe-eau électrique, une fosse septique traditionnelle ainsi qu’à un réservoir d’eau raccordé au réseau de la maison.
VENDUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Le bien était précédemment loué jusqu’en 2026 pour un montant de 1 050 € par mois, charges comprises, ce qui permet d’envisager également un potentiel locatif pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement.
La parcelle est concernée pour partie par une zone rouge du PPRN
Taxe foncière 2025 : 1800€
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez Sandrine DIJOUX au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.