Appartement 3 pièces 42 m² à vendre à Argenteuil (95100)

Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien situé, découvrez cet appartement 3 pièces à prix attractif, idéal pour une famille ou investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain. Possibilité d'en faire un grand 2 pièces. Il offre un fort potentiel avec un ticket d'entrée peu élevé, adapté à un premier investissement ou à une stratégie de rendement. Proche des transports, commerces et commodités, garantissant une demande locative constante. Libre de toute occupation Belle vue dégagée. Lumineux Une cave complète ce bien. DPE G A saisir rapidement. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.