Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Poussan (34560)

À vendre – Poussan Villa T4 neuve 86,40 m² Jardin 152,90 m² Garage + stationnement Au sein d'une nouvelle résidence à Poussan, découvrez cette agréable villa T4 neuve de 86,40 m², bénéficiant d'un vaste jardin privatif de 152,90 m² et d'une terrasse de 10,50 m². La maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, ainsi que des espaces sanitaires conçus pour un confort familial au quotidien. Les + de la villa : ? 86,40 m² habitables ? 152,90 m² de jardin privatif ?? Terrasse de 10,50 m² ? Garage privatif + 1 place de stationnement ?? Pompe à chaleur multi-split ? Ballon thermodynamique individuel ?? VMC hygroréglable ? Menuiseries aluminium double vitrage ? Volets roulants électriques ? Portail motorisé et jardin clôturé ? Terrasse avec éclairage et point d'eau ? Chaque villa dispose de ses propres murs, avec une conception assurant une indépendance acoustique entre les logements. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et équipements de Poussan. L'A9 est accessible en moins de 5 minutes, Sète se situe à environ 15 minutes et Montpellier à une vingtaine de minutes en voiture. P ? Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2028 Une opportunité idéale pour une résidence principale neuve, avec un extérieur généreux et les prestations d'une construction récente. Pour plus d'informations sur la villa, les plans et les disponibilités, contactez-nous. Mr PRADAT Marc [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat Agent commercial (Entreprise individuelle)