Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Poussan (34560)

À Poussan, au coeur du bassin de Thau, découvrez cette maison neuve T3 de 69,91 m², proposée au sein d'une nouvelle résidence à taille humaine. Pensée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour/cuisine de 27,36 m², ouverte sur une terrasse de 7,83 m² et un jardin privatif de 26,03 m², pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage individuel. Conçue pour offrir confort et maîtrise des consommations, elle répond à la RE2020 – seuil 2025 et bénéficie notamment de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Une adresse qui permet de conjuguer le calme d'une maison avec jardin et la proximité des principaux pôles du bassin de Thau : Balaruc, Frontignan et Sète à environ 15 minutes. Commerces, écoles, collège et grands axes sont également proches. Prix : 265 000 € TTC Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028.Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)