Appartement 5 pièces 173 m² à vendre à Teyran (34820)

À Teyran, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce spacieux rez-de-villa entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 173 m², il est situé au sein d'une copropriété bénévole de seulement deux lots, permettant de bénéficier de faibles charges et d'une gestion simplifiée. Le bien offre une exceptionnelle pièce de vie d'environ 75 m², réunissant séjour et cuisine, idéale pour profiter d'un espace convivial et généreux au quotidien. Dans le prolongement, une véranda de 25 m² vient compléter les espaces de vie et offre un agréable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Le bien profite également d'un jardin privatif d'environ 380 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que de 3 places de stationnement. Vous bénéficiez également d'une dépendance équipée d'une pièce d'eau, offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace pour profession libérale, atelier ou espace indépendant, selon vos besoins. Grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement, l'appartement peut être configuré jusqu'à 4 chambres, selon vos besoins et vos projets. Un bien rare sur le secteur, combinant 173 m² au sol dont une pièce de vie de 75 m², véranda de 25 m², grand extérieur privatif, dépendance avec pièce d'eau, stationnement et tranquillité. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2404.00 et 3254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT Agent commercial (Entreprise individuelle)