Bien immobilier à vendre à Bordeaux (33000)

Bordeaux quai de Bacalan, salle de jeux, bar à jeux, et restauration rapide, env 155 m². Bénéficiant d'une bonne visibilité et idéalement situé sur les quais de Bacalan, un fonds de commerce de salle de jeux, bar à jeux, et restauration rapide à reprendre. Ce local d'une surface totale d'env 155 m², se compose d'une première salle de jeux avec un bar ainsi qu'une deuxième salle d'env 83 m², un espace de préparation, un bureau, un WC aux normes PMR, et un local poubelles. Ce local climatisé et en bon état général est prêt à être exploité rapidement. Le bail commercial autorise les activités de de « restauration rapide sans cuisson, sur place, à emporter, ou à livrer » avec un loyer mensuel révisé d'environ 2 377 € HT et HC et un dépôt de garantie à constituer équivalent à deux mois de loyers. Les derniers chiffres d'affaires sont d'env 84 200 € en 2025, 97 000 € en 2024 et 101 500 € en 2023. Pour tout renseignement et visite merci de nous contacter.