Maison fort potentiel pièces à vendre à Vannes - Quartier Saint-Guen

Découvrez cette maison à fort potentiel, située dans le quartier calme et recherché de Saint-Guen à Vannes. D'une surface de 135 m² sur un terrain de 399 m², elle offre 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour tout type de personne recherchant le calme dans une grande ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une pièce de vie lumineuse exposé plein sud avec possibilité de faire une grande terrasse pour passer de bons moments au soleil. Vous bénéficierez de 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que d'un chauffage au fuel. Sa construction robuste en parpaing repose sur une dalle béton, elle dispose d'un grand garage fermé, et une vie en rez de jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement est un véritable atout . Un étage peut être consacré à de la location. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est hyper proche des commerces (0,5 km), de la voie express (1,5 km) et du centre-ville (port). Le quartier de Saint-Guen est particulièrement apprécié pour ses nombreux établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires publiques et privées, collèges et lycée, ainsi que des structures d'accueil pour jeunes enfants. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 378 790 euros Référence agence : 7171 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet GRAND CHAMP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jean-Philippe LE DOUARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101286599 - LORIENT.