A vendre - agence giboire bruz - exclusivité - nouveauté - maison de t6 - centre-ville de bruz - rennes métropole

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose en Exclusivité cette agréable maison indépendante d'env. 134,43 m² habitables, idéalement située en impasse, au coeur d'un quartier calme du centre-ville de Bruz. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et la gare accessibles à pied. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest et chaleureuse avec sa cheminée. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres sur parquet, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un garage carrelé avec porte motorisée complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager d'environ 450 m², bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commodités de Bruz. Contactez l'Agence GIBOIRE de Bruz pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prix FAI : 328 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.