Appartement Saint Malo 3 pièce(s) - 76 m²

Agence Directe Cote d'émeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose de Découvrir un emplacement exceptionnel pour cet appartement traversant d'environ 76 m², situé au 4? étage sur 5 d'une copropriété récente avec ascenseur, à proximité immédiate d'Intra-Muros. En excellent état, ce bien offre une belle qualité de vie, avec une exposition traversante Nord/Sud et deux grandes terrasses d'environ 15 m² chacune, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie exposée plein Sud, bénéficiant d'une agréable vue sur les bassins et sur Intra-Muros, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse d'environ 15 m² exposée Sud, tandis qu'une seconde terrasse, également d'environ 15 m², complète le bien côté Nord. Un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu'un ascenseur viennent parfaire les prestations de cet appartement. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Contactez nous au téléphone pour visiter cet appartement au [Coordonnées masquées]! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.