Appartement Maisons Alfort 2 pièce(s) 123.22 m2

MAISONS-ALFORT - quartier CHARENTONNEAU - 123 M² - JARDIN et TERRASSE - ACCÈS INDÉPENDANT - GARAGE - DPE A Simply Up Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché de Charentonneau, ce très bel appartement de 123,22 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de seulement 3 logements, entièrement réhabilitée en 2022 avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, l'appartement offre un véritable esprit maison. Les deux autres logements de la copropriété, situés à l'étage, disposent de leur propre accès par une autre rue, sans aucun passage par l'entrée ni les espaces privatifs du rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, d'un WC suspendu indépendant ainsi que d'une buanderie. A l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 50 m² et d'une terrasse d'environ 50 m², soit près de 100 m² d'espaces extérieurs. Entièrement réhabilité en 2022 avec de beaux matériaux et des prestations de qualité, l'appartement dispose notamment d'un système de domotique, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation, avec une excellente performance énergétique : DPE A. Un garage privatif de 15,40 m² complète ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Une configuration rare permettant de profiter des volumes et des extérieurs d'une maison, avec entrée indépendante, jardin, grande terrasse et garage, tout en bénéficiant d'une petite copropriété particulièrement confidentielle. A proximité des commerces et du marché de Charentonneau. Prix : 750 000 euros FAI Informations et visites auprès de Simply Up Immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.