À vendre - fonds de commerce boulangerie -patisserie valenciennes

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE En Exclusivité VALENCIENNES Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie idéalement situé à Valenciennes, exploité dans un local d'une superficie totale d'environ 240 m². Cette boulangerie, bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle, dispose d'un chiffre d'affaires attractif et présente un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou la faire évoluer. Le commerce est entièrement équipé et permet une reprise immédiate de l'activité. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : - Une boutique accueillante, entièrement aménagée et équipée pour la vente de pains, viennoiseries et pâtisseries ; - Un grand laboratoire de production, offrant un espace de travail adapté à l'activité ; - Une salle de repos / cuisine dédiée au personnel ; - Un jardin à l'arrière, permettant notamment le stockage des poubelles et la gestion des espaces extérieurs. L'établissement est actuellement exploité avec une équipe composée de 3 salariés, permettant d'assurer le fonctionnement quotidien de la boulangerie. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 000 euros HC (non soumis à la TVA) Provision mensuelle sur charges : 200 euros (provision taxe foncière) Vente du fonds de commerce uniquement les murs ne sont pas compris dans la vente. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une boulangerie déjà implantée, équipée et bénéficiant d'une clientèle existante, avec la possibilité de poursuivre une activité reconnue localement et de développer davantage son potentiel. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)