Paris 12 - BEL-AIR

Votre agence FREDéLION est heureuse de vous présenter ce lumineux appartement 3 pièces de 63 m², situé en étage élevé et bénéficiant de deux balcons avec une vue totalement dégagée. Au 8e étage sur 10 avec deux ascenseurs, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement profite d'un emplacement idéal à proximité du Cours de Vincennes, des transports et du bois. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa double exposition Ouest et Nord-Est. La pièce de vie se compose d'un agréable séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également d'une climatisation pour davantage de confort durant les beaux jours. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux et généreux espaces de rangement. Véritable atout de l'appartement : ses deux balcons permettent de profiter pleinement de l'étage élevé et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Double exposition, belle luminosité, deux extérieurs, étage élevé, agencement optimisé et bon état général : un appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. DPE : D. Chauffage collectif. Métro et tramway accessibles à proximité immédiate. Un bien réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Copropriété de 85 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros.