Maison 145m² à saint-nazaire

Découvrez cette maison rénovée aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'un projet de vie évolutif ou pour un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable duplex de 80 m², composé d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux donnant directement accès à un jardin arboré, véritable espace de détente. Un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une résidence principale. À l'étage, l'espace nuit propose une belle mezzanine, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un double WC. Dans le prolongement de la première chambre, la création d'une seconde chambre d'environ 10 m² est également envisageable, permettant d'adapter le logement à l'évolution de vos besoins. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et un studio indépendant peut être conservé pour générer un revenu locatif complémentaire ou être réintégré au duplex, afin d'agrandir l'habitation principale et de créer une grande maison familiale. Au deuxième et dernier étage, un appartement de type 3 complète cet ensemble et offre une possibilité supplémentaire de revenus locatifs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr