Maison de village avec jardin, Artas centre

Maison de ville au centre de la commune d'Artas avec jardin et potentiel d’agrandissement ! Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau pouvant devenir une 3ᵉ chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une cave, d’un jardin de 199 m² avec cour et stationnement pour 2 véhicules. Son véritable atout : un ancien local commercial, idéal pour agrandir le logement ou créer une pièce supplémentaire. Chauffage bois et électrique – Tout-à-l’égout. Un bien plein de potentiel, idéal pour un projet de résidence principale Consommation conventionnelle : 278 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1700 € et 2 350 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2638E2336324H Prix de vente : 189 000 euros Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1710€ ~ 2330€ - RCS 75[Coordonnées masquées]12