Port-fréjus — investissement commercial de qualité

MURS COMMERCIAUX CENTRE D’AFFAIRES 118 M² 5 CELLULES Une opportunité patrimoniale au cœur de Port-Fréjus. Coldwell Banker Estérel Realty vous propose ces murs commerciaux de 118 m² en duplex, entièrement rénovés et aménagés en centre d’affaires, avec 5 cellules professionnelles indépendantes dont 3 déjà louées. Un investissement offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel d’optimisation grâce aux deux cellules encore disponibles. POINTS FORTS • 118 m² en duplex • 5 cellules professionnelles • 3 cellules actuellement sous bail • Accueil et salle d’attente • Climatisation réversible • Double accès et excellente visibilité • Emplacement stratégique à Port-Fréjus • Actif immédiatement exploitable PRIX : 299 000 € TTC RENDEMENT BRUT POTENTIEL : environ 10,4 %, sur la base d’un loyer de 2 600 € / mois, hors charges et taxe foncière. Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant rentabilité, sécurité locative et constitution de patrimoine. Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez votre conseiller Coldwell Banker Commercial : Laurence Golliot [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]