Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Merignac (33700)

MERIGNAC ARLAC . Venez découvrir ce joli T2, très bien tenu , avec ascenseur, cave et place de parking.
Il se situe dans une petite copropriété sécurisée et bénéficie d'un beau parc arboré.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour qui donne accès à un balcon suffisamment grand pour y profiter des beaux jours, d'une cuisine, une chambre et une belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.
Situé au calme, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité des commerces et des lignes de tramway A et F, il est très fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
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. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 118 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1144. 00 Euros , Surface Carrez 55. 3m²