Maison 4 pièces 68 m² à vendre à Luzy (58170)

Iad France - Patrick Jaligny vous propose : LUZY - MAISON - T4 68 m² - GARAGE - PLAIN-PIED

Découvrez à Luzy cette maison de village plain-pied de 68 m² qui offre un cadre de vie authentique, avec un garage et un terrain de 625 m², adaptée pour un projet de rénovation à votre image.

Distribuée en 4 pièces, la maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie convivial.
Comprenant un insert pouvant chauffée le RDC.

La cuisine, à aménager selon vos goûts, complète les pièces de vie. Le logement dispose d une chambre fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l étages 2 chambres, une pièce, possibilité de crée un bureau ou un dressing, un petit couloir complète la distribution intérieure. chauffage électrique.
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Le bien bénéficie d'un garage ainsi q un chalet servant d atelier, une cave offrant des espaces importants de rangement. Le terrain constitue un atout notable pour ce type de bien en village.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Jaligny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 102483245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 32 000 ¤. (gedeon_6727_33839689)