Commerce 18 m² à vendre à Courbevoie (92400)

Iad France - Audrey CRISTINA vous propose : VENTE MURS COMMERCIAUX - COURBEVOIE - PROXIMITÉ LA DÉFENSE
Situé au 25 rue Eugène Caron à Courbevoie, au cOEur d'un quartier résidentiel dynamique, ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé aux portes de La Défense.
En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 3 étages, ce local commercial développe une surface de 18 m² et bénéficie d'une vitrine sur rue calme, offrant visibilité et accessibilité.
Entièrement rénové, il est équipé d'un volet roulant et WC avec lave-mains
Emplacement stratégique :
oÀ 10 minutes à pied de La Défense
oÀ 200 mètres de la gare de Courbevoie (ligne L)
oÀ proximité immédiate des commerces et commodités
Vente des murs commerciaux - idéal pour constitution de patrimoine et investissement locatif.
En complément, ce bien est vendu avec :
oune cave de 14,68 m²
oun box de stockage de 29,63 m², offrant un fort potentiel d'usage ou de valorisation
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement recherché et potentiel de rendement.
Appartement de 3 pièces attenant est également à la vente.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.66¤ par mois (soit 343.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 343.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839828)