Maison 5 pièces 140 m² à vendre à Troyes (10000)

Iad France - David Rabut vous propose : Coup de cOEur assuré à Troyes -- Maison récente (2018) de 140 m² aux prestations haut de gamme

À seulement 3 minutes du centre-ville et 1 minute de la rocade, découvrez cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie absolu.

Les espaces de vie :

Séjour / Salon de 60 m² : une pièce de vie traversante (exposition Sud / Nord), ultra-lumineuse, idéale pour recevoir.

Cuisine séparée de 18,8 m² : spacieuse, moderne et entièrement fonctionnelle, grand ilot central

Espace nuit : 3 belles chambres de 11,6 m², 13,6 m² et 14,2 m², toutes équipées de leur dressing sur mesure.

Salles d'eau & Pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie dédiée.

Confort & Économies d'énergie :

Chauffage combiné électricité + poêle à granulés pour une chaleur douce et économique.

Chauffe-eau thermodynamique et VMC.

Volets roulants électriques dans toute la maison.

Extérieurs & Sécurité :

Terrain clos de 499 m² avec terrasse, jardin et balcon pour profiter des beaux jours.

Garage, place de parking privative et résidence sécurisée (interphone, alarme / vidéosurveillance).

Un bien sans aucun travail à prévoir, alliance parfaite entre praticité (vie de plain-pied possible) et prestations modernes.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre créneau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839893)