Terrain 2 763 m² à vendre à Les Hogues (27910)

Iad France - Sarah ROUET vous propose : EXCLUSIVITÉ ! ENSEMBLE IMMOBILIER DIVISIBLE - 2 763 m²

Au calme d'une impasse, ensemble immobilier comprenant une longère de 95 m², plusieurs dépendances et une unité foncière constructible de 2 763 m².

Possibilité d'envisager une division de 3 à 6 lots, avec ou sans conservation de la maison, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique. Configuration permettant d'organiser facilement les différents accès.

À titre indicatif, un terrain non viabilisé de 890 m² est estimé à environ 40 000 ¤ net vendeur.

Secteur non desservi par le tout-à-l'égout : assainissement individuel à prévoir pour chaque lot créé.

Un projet offrant plusieurs possibilités : résidence principale avec revente d'une partie du terrain, projet familial ou opération foncière.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 186 000 ¤. (gedeon_6727_33840060)