Commerce 130 m² à vendre à Paris-8e (75008)

Iad France - Julien Bernardini ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de Commerce de Restaurant Avec Extraction Paris 8e :

ENTIEREMENT REFAIT A NEUF. / .

Loyer : 6 666 ¤ HT-HC par mois / 80 000 ¤ HT-HC annuel,
Charges : 2 680 ¤ / an,
Frais de Gestion : 4,8% du Loyer HT.
Garanties : 3 mois de Loyer HT HC
Solvabilité : 6 mois de loyer HT HC
Prix de vente : 480 K¤,
Honoraires : 45 K¤ HT. / .

Superficie totale : 130 m² environ selon vendeur
RDC 70 m² environ Cuisine, Salle
S / sol 65 m² environ Labo cuisine, Stockage,
45 cvts en salle + terrasse estivale
Extraction 300 mm,

Bail commercial jusqu'en 2036,
Destination : 'Restauration traditionnelle sur place ou a emporter'. / .

Localisation : Bon emplacement, fort flux piéton,
Clientèle de bureau et de quartier (CSP - CSP + ) et Touristes,
Axes et leviers de croissance importants
(Très bon C. A. sans vente d'alcool). / .

A VOIR ABSOLUMENT

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bernardini (ID 79749), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 499641314
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33840433)