Commerce 90 m² à vendre à Pontaumur (63380)

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : BISCUITERIE / PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE - FONDS DE COMMERCE

OPPORTUNITÉ DE REPRISE

À vendre, fonds de commerce d'une biscuiterie, pâtisserie, chocolaterie à Pontaumur, bénéficiant d'une activité existante et d'un positionnement autour des produits gourmands.

L'établissement fait actuellement partie d'un ensemble exploité avec un second site à Rochefort-Montagne. Le fonds de Pontaumur est aujourd'hui proposé à la vente indépendamment, permettant à un acquéreur de reprendre uniquement cet établissement.

Les atouts :

Fonds de commerce exploité et bénéficiant d'une clientèle existante
Possibilité de poursuivre et développer l'activité
Faibles charges locatives : 6 740 ¤ / an
Potentiel de développement de la vente de produits régionaux, cadeaux gourmands, commandes et clientèle touristique
CA : 180 000¤

La cession séparée permet à un repreneur de bénéficier d'une structure plus simple à exploiter, sans avoir à reprendre le laboratoire de fabrication de Rochefort-Montagne.

Prix de présentation : 59 000 ¤ net vendeur hors stock.

Une opportunité adaptée à un professionnel du commerce alimentaire, de la biscuiterie ou de la restauration légère, mais également à un repreneur souhaitant développer une activité commerciale autour des produits gourmands.

Dossier complet disponible après échange qualifié.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 ¤. (gedeon_6727_33841577)