Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Marseille-7e (13007)

' LE BEAU DU PHARO' idéalement situé au 25 avenue pasteur , au sein d une copropriété de standing fermée et sécurisée , bénéficiant de l ensemble des commerces du quotidiens , des écoles , des transports et des accès autoroutiers a proximité , THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 3 de 45m2 avec balcon , loggia et cave, en excellent état situé au 4 -ème étage ( avec ascenseur ) coté cour . une belle entrée dessert d une part , la pièce a vivre avec sa cuisine dotée d un ilot centrale , le tout donnant sur un balcon, et d autre part la partie nuit avec ses deux chambres , une salle d eau et les WC séparées appartement très lumineux et agréable . charges 120euro/ mois foncier /1200 euro/ an bien rare dans le secteur a voir rapidement t!!!! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'