Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

* Appartement T3 de 72,04 m² avec cave et garage – Secteur Lecoq / Universités * Découvrez ce T3 de 72,04 m², situé au 1er étage, dans le secteur Lecoq / Universités. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m², de deux chambres et d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour donne accès à une terrasse au calme, idéale pour profiter de l'extérieur. Les deux chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse. L'appartement, traversant, offre ainsi une belle luminosité. Un garage fermé de 14 m² et une cave de 4 m² complètent ce bien. Le chauffage individuel et la proximité des commerces, écoles, transports, restaurants et espaces verts offrent un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.