Investisseur – lot b27 – 677 m² – les issambres

Terrain non constructible – Projet de division foncière – Roquebrune-sur-Argens / Les Issambres Situé dans le secteur recherché des Issambres, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, à proximité du littoral méditerranéen, des plages, des criques et du port de San Peïre, le lot B27 représente une emprise foncière prévisionnelle d’environ 677 m². Actuellement aménagée en partie en jardin et intégrée à la propriété existante, cette emprise est destinée à constituer le futur lot B27 dans le cadre d’un projet de division foncière. Un terrain actuellement non constructible Il est important de préciser que le lot B27 est, à ce jour, non constructible. La présente vente ne porte donc pas sur un terrain à bâtir et aucune autorisation de construire n’est acquise à ce stade. L’éventuelle évolution de la situation du terrain dépend de l’aboutissement des démarches administratives, urbanistiques et foncières prévues dans le cadre du projet. La constructibilité future ne peut être garantie et ne doit pas être considérée comme acquise lors de l’acquisition. À ce stade, le lot B27 ne constitue pas encore une parcelle indépendante. Sa superficie, sa délimitation et ses caractéristiques définitives seront précisées au fur et à mesure de l’avancement du projet, notamment au regard des documents d’arpentage, du bornage et des éventuelles autorisations administratives nécessaires. Un emplacement recherché Le bien bénéficie d’un environnement résidentiel et verdoyant, composé de végétation méditerranéenne, d’espaces naturels et de villas individuelles. Son emplacement permet de profiter du cadre privilégié des Issambres, réputés pour leur littoral, leurs plages et criques, ainsi que pour la proximité du port de San Peïre et des principaux attraits du secteur. Conditions de l’opération Le lot B27 est proposé au prix initial de 40 000 €, pour une superficie prévisionnelle d’environ 677 m². L’acquisition s’inscrit dans le cadre de conditions contractuelles particulières liées au projet de division foncière et à son évolution administrative. Les modalités et caractéristiques définitives de l’opération sont susceptibles d’évoluer en fonction de l’avancement du dossier. Le terrain étant actuellement non constructible, cette acquisition s’adresse notamment à des acquéreurs et investisseurs souhaitant se positionner sur une emprise foncière dans le cadre spécifique de ce projet, en ayant pleinement connaissance de l’absence de constructibilité actuelle et des incertitudes liées à son éventuelle évolution. D’autres lots issus du même projet de division foncière sont également disponibles, avec des superficies, prix et conditions contractuelles pouvant varier selon les lots. Pour obtenir davantage d’informations sur le LOT B27, le projet de division foncière, les autres lots disponibles ainsi que les conditions contractuelles de la vente, je reste à votre disposition. Les superficies et caractéristiques mentionnées sont données à titre prévisionnel et sont susceptibles d’être ajustées en fonction de l’évolution du projet, du bornage, des documents d’arpentage et des procédures administratives. La mention relative à la constructibilité correspond à la situation connue à ce jour et ne constitue aucune garantie quant à une éventuelle évolution future.